2 x 1 Zimmer-Appartement zur Kapitalanlage

Das 1-Zimmer Appartement mit ca. 25 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in der dritten von sieben Etagen. Im Haus selbst gibt es 161 Wohneinheiten.
Das Objekt verfügt, neben dem Wohn-/Essbereich mit integrierter Single-Küche, über ein kleines, innenliegendes Dusch-Bad mit WC sowie über einen Balkon. Als Bodenbelag wurde Teppichboden verwandt.
Im Keller befindet sich ein Abstell- sowie ein Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum.
Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge. Um die Hausreinigung brauchen Sie sich nicht zu kümmern.
Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Bewohner sind verschiedenen Alters.

BESONDERHEITEN

Alle Angaben beziehen sich auf eine Wohnung. Es stehen 2 baugleiche, sich auf einer Etage/nebeneinander befindliche, Wohnungen zum Verkauf. Einziger Unterschied sind die unterschiedlichen Kaltmieten/Nebenkosten/Hausgelder.

DER KAUFPREIS BEZIEHT SICH AUF 1 WOHNUNG!

-Miete/Hausgeld, Wohnung-Nr. 72:
Kaltmiete 220,00 Euro/Monat €, Nebenkosten 120,00 Euro/Monat, Hausgeld 78,00 Euro/Monat und Umlage 25,00 Euro/Monat.

Miete/Hausgeld, Wohnung-Nr. 73:
Kaltmiete 130,00 Euro/Monat €, Nebenkosten 80,00 Euro/Monat, Hausgeld 67,00 Euro/Monat und Umlage 25,00 Euro/Monat.

Sonstige Informationen

Lage-/Ortsbeschreibung

Das gepflegte Hochhaus befindet sich in der Kaiserslauterer Innenstadt. Die Westpfalz-Metropole ist mit rund 100 000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zählt somit als Oberzentrum. In der City selbst und im Umland leben rund 50 000 US-Amerikaner. Somit handelt es sich um die größte amerikanische Militärgemeinde außerhalb der Vereinigten Staaten. Die Kernstadt hat zehn und das dazugehörige Umland weitere acht Stadtbezirke. Die Bremer Straße zählt zum Gebiet Betzenberg hat rund 5000 Einwohnern.
Das Objekt befindet sich nahe dem Hauptbahnhof. Die Immobilie stellt, zusammen mit dem Nachbarhaus dahinter, eine Gebäudeeinheit dar.

VERKEHRSANBINDUNG
Über den gegenüber befindlichen Hauptbahnhof haben Sie Anschluss an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Eine Bushaltestelle ist nicht weit. Die Autobahn A6 in Richtung Saarbrücken, bzw. Mannheim, ist kurzfristig erreichbar.

EINKAUFEN UND FREIZEIT
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Lebensmittelmarkt sowie Angebote des täglichen Bedarfs. Die City von Kaiserslautern mit ihrem umfangreichen Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot ist nicht weit. Das Fritz-Walter-Stadion befindet sich, genau wie der Stadtpark, in fußläufiger Entfernung.